2007年全年业绩通告
2008年4月11日

我们欣然向各位股东汇报，新资本今年再创佳绩，新资本致力通过多元化的业务开拓各种发展的机会并接受挑战。本公司会继续向全体股东提供回报和作出策略性的投资，以冀长期达到持续和优越的表现。

业务回顾
我们很值得鼓舞地告诉各位股东，新资本将会以雄厚实力和充满信心的姿态迎接未来的发展。本年度的溢利有37%凌厉的增长达到港币3,540万元，其中包括中国房地产开发基金出售丽都水岸项目的收益，每股盈利从2006年每股4.13 港仙攀升至每股5.59 港仙。增发股息，让各位股东能够分享良好业绩的成果，我们建议每股派2 港仙，对比去年上升幅度高达25%。

CPDH
中国房地产开发基金是新资本主要的投资项目之一，为充分把握好2007年国内房地产市场的良好形势，中国房地产开发基金将其名下一全资附属公司的股权全部售出，该公司拥有一项位于北京市的高档住宅开发项目“丽都水岸项目”， 中国房地产开发基金于2007年12月正式完成以上交易，使以上投资项目的内部收益率高达24%。同时以上交易更缩短了整体的投资时间，提前实现其利润并回收资金，不需等待整个项目的竣工以及项目公司的结束与清算，出售丽都水岸项目对新资本今年的业绩起一重大的贡献。

北京远东
北京远东仪表有限公司是新资本另一的长期投资项目，由于“罗斯蒙特”产品强劲与快速增长的销售，北京远东仪表于2007年继续为新资本带来可观的收益，为继续保持其在中国工业仪表制造业中的领导地位，北京远东仪表将进一步开发“罗斯蒙特” 的无綫产品，今年其营业收入比去年增长27%，调整前利润高达人民币930万，因此其业务已为未来的发展奠定良好的基础。积极发展的方向将有利于本公司通过各种业务上的合作引发新的机遇。

武汉兴城大厦
新资本积极开拓商业地产市场与二綫城市房地产市场的投资机会，并寻找业务增长的机遇。我们预计在可预见的将来商业地产将进一步发展，以满足国内各城镇内部需求的快速增长，因此，本公司在武汉中枢地区收购了两层商场，此商场属于一栋12层高的写字楼，两层商场已全部出租，每年租赁的业务能取得8%的回报，并且预计此物业在中长期将有升值的潜力。

金矿项目
我们雄厚的实力与多元化的业务使我们对将来的业务发展充满信心，我们会持续开拓各种机会去进一步提升本公司的成绩。在2007年10月，新资本同意向红塔集团收购一位于云南省金矿的开发权，该金矿的估值约人民币6亿500万元，而预计我们的投资金额约港币3,150万元，作为一项已正式通过政府审批的外商投资开发的金矿，将会是一项非常有价值的投资机会，有关股权转让的技术性的尽职调查以及相关的法律程序已经完成，现在正等待最后阶段的财务尽职调查。

展望
本公司的目标是能够给我们的股东维持合理的利润分配，我们也计划将部分公司的收益再投资在更有利的业务上，为股东争取更大的回报，其中包括积极投入股票市场，把握现在在股票市场中市场调整的机会。如果股票价格进一步大幅度下滑，将会是对我们这种富有充裕现金的公司来说是最佳入市的良机。

在2008年报一季度，除部分一綫城市外，所有中国的城市中的房屋价格都录得合理的增长，同时宏调政策更起到推动房地产行业进行整合的作用，在融资困难的压力下，部分房地产开发商已经将手上的项目出售或者寻找合作伙伴提供融资，在可见的未来，这将会是新资本良好的机会，能够取得优质的、条件良好的开发项目，我们管理层深信中国庞大的人口加上高速发展的经济将有力地支持着房地产市场的需求，投资在二綫城市的住宅开发项目将有利于回避了劲争激烈的高档住宅开发市场，而能给本公司带来客观的收益，同时降低风险。

对于许多公司来说2008将会是一个不稳定的年头，但新资本已做好充足的准备来迎接未来的机遇，我们很有信心能够为我们的股东在来年继续带来良好的业绩。